Franz Haus- und Kommunaldienstleistungen

Hausmeisterdienste

Gebäudereinigung

  • Treppenhaus trocken und nass reinigen inklusive Geländer, säubern der Hauseingangstür und Briefkastenanlage
  • Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen z.B. Wasch-, Trocken- und Fahrradräume, sowie Kellergänge
  • Fensterreinigung im Treppenhaus
  • Reinigen der Hauseingangsdächer

Außenreinigung

  • Außenflächen von Papier und sonstigem Unrat befreien und auf einen gepflegten Gesamtzustand achten
  • Unkraut auf Wegen und KFZ-Stellplätzen und Garagenbereich entfernen
  • Gehweg, Straßen und KFZ-Stellplätze kehren
  • Außentreppen reinigen
  • Fußrost am Hauseingangpodest herausnehmen und säubern
  • Lichtschächte reinigen
  • Wassereinläufe, Gullys von Schmutz, Laub, Papier und Unrat befreien, Schlammeimer entleeren
  • Laubaufnahme von Wegen, Hauseingängen, Zufahrten, KFZ-Stellplätzen und Hofflächen und deren Entsorgung
  • Müllboxen und -plätze auskehren und sauber halten

Grünflächenpflege

  • Papier, Steine und Unrat von der Grünanlage entfernen
  • Saisonal Rasen mähen (in der Regel von April bis Oktober)
  • Aerifizieren oder Vertikutieren des Rasens
  • Hecken, Sträucher und kleine Bäume schneiden (Formschnitt in Frühjahr und Herbst)
  • Laub im Spätherbst und Frühjahr von der Grünfläche aufnehmen
  • Rabatten von Unkraut befreien
  • Neubepflanzung
  • Blumenbepflanzung für das bunte Drumherum
  • Balkonbepflanzung für die Mieter auf Wunsch
  • Baumbepflanzung als Schattenspender
  • Entsorgung der bei den Arbeiten entstehenden Abfälle

Haustechnik

  • Inspektion der haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftseigentum
  • Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Schalter und Beleuchtung in den Gemeinschaftsanlagen und Treppenhäuser
  • Überprüfung und Wartung der mechanischen Einrichtungen wie Türschließer, Zylinder, Federbänder und Schlösser
  • Sichtkontrolle von sämtlichen Ventilen und Ausläufen an der Heizungsanlage
  • Zeituhren an der Heizungsanlage sowie den Wasserstand bzw. -druck kontrollieren

Müllentsorgung

  • Bereitstellen von Mülltonnen und Müllcontainern am Abfuhrtag
  • Nach Leerung wieder Einfahren der Tonnen auf die dafür vorgesehenen Stellflächen (entfällt, wenn dieses der Entsorgungsdienstleister übernimmt)

Winterdienst

  • Winterdienst im Bereich der Hauseingänge, Zufahrten, Mülltonnenplätze sowie des Gehweges
  • Die Arbeiten werden entsprechend der jeweils geltenden Satzung über die Straßenreinigung im Gebiet der Stadt/ Kommune ausgeführt, das heißt von 06:00 Uhr bis 20:00 Uhr nach Erfordernis
  • Die Art des Streugutes wird nach Absprache gewählt
  • Das für die Wintersaison vom November bis März benötigte Streugut wird monatlich abgerechnet oder vom Auftraggeber gestellt und ist nicht in der Dienstleistung Winterdienst enthalten
  • Zum Ende der Wintersaison entfernen des Streugutes nach Erfordernis

Zusätzliche Dienstleistung

  • 24 h Bereitschaftsdienst
  • Botengänge
  • Aufhängen und Anschließen von Lampen
  • Auswechseln von Leuchtmitteln
  • Kleinarbeiten (Aufbau von Möbeln)
  • Reparatur von undichten Wasserhähnen
  • Kleine Abbruch-, Ausbesserungs- und Reparaturarbeiten
  • Leerstehende Wohnungen bezugsfertig machen (Malerarbeiten)
  • Entrümpelung von Dachböden, Wohnungen und Kellern

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